Se você não receber um email dentro de quinze minutos, por favor verifique sua pasta de spam ou entre em contato conosco para obter ajuda. Se você não receber um email dentro de quinze minutos, por favor verifique sua pasta de spam ou entre em contato conosco para obter ajuda. Os estrangeiros não são admitidos a própria terra Na verdade, até mesmo os cidadãos não estão autorizados a própria terraNo Vietnã, a terra é, teoricamente, a propriedade coletiva de pessoas, mas regulado pelo Estado. Estrangeiros residentes no Vietnã são permitidos para compra de casas de habitação. Eles podem possuir uma casa, mas não é o terreno em que ele é construído. Eles têm a opção de alugar a terra de Estado No entanto, a liderança estrangeira o agente imobiliário no Vietnã, Chesterton, é o marketing de uma concessão de anos do regime, o que é quase uma venda. Sob este regime, o comprador adquire o direito ao apartamento de mais de cinqüenta anos, e o direito de renovar a locação, no prazo do vencimento, sem pagamento de renda adicional. Se a propriedade de propriedade de estrangeiros, o que se torna legal dentro desse tempo, o complexo proprietário irá transferir o apartamento título para o comprador. Se o prédio, por algum motivo, tem que ser vendido, o comprador terá um pro-rata do produto. E porque o contrato é só uma locação, o comprador pode sub-deixar o seu apartamento. Em outras palavras, o contrato dá ao comprador muitos dos direitos de propriedade. Chesterton, por exemplo, vende anos no Parque do edifício, que tem sido a existência de doze anos (o máximo de duração da concessão abrigo da lei Vietnamita é de cinqüenta anos). Um investidor estrangeiro pode investir também em Vietnamita real de propriedade, através da formação de uma joint venture com um parceiro local, ou uma filial de propriedade estrangeira da empresa, ou através da formação de uma Build, Operate and Transfer (BOT) empresa ou uma de suas variantes.
Estrangeiros residentes no Vietnã pode próprias casas de habitação, mas não pode sub-locação estas habitações.
Os residentes estrangeiros também pode vender, doar, herdar, ou dar casas de habitação como presentes.
Mas onde elas terminam a sua residência no Vietnã, sem disposição da sua habitação, dias após a sua partida do Vietnã sua casa de habitação, certificados serão automaticamente deixará de ser válida, e o Vietnamita Estado irá gerenciar e usar as suas casas.
Uma coisa que separa transações imobiliárias no Vietname, o resto do mundo é que ele é feito de ouro puro. Em junho, de acordo com Thanhnien de Notícias, um tael (. vinte e cinco gramas) de ouro é equivalente a VND quarenta e cinco milhões de dólares americanos (usd). É muito importante manter isso em mente quando se olha para uma propriedade. O comprador deve estar ciente dos preços e conversões em todos os momentos. O registro da propriedade no Vietnã não é particularmente oneroso, levando cerca de quarenta e três para dias para concluir os quatro procedimentos necessários, e com um custo consideravelmente menor do que em outros lugares da região.
A viagem de volta os custos de transação incluem todos os custos da compra e, em seguida, re-venda de um imóvel - advogados' taxas, notários taxas de inscrição, taxas, impostos, agentes de honorários, etc.
Receba mensalmente as análises informadas sobre o mundo da propriedade mercados e exclusivo, acesso a oportunidades de investimento diretamente em sua caixa de entrada. Receber informado análises e propriedade oferece desde o mundial de mercados residenciais diretamente para sua caixa de entrada.
